Hay dato actualizado: barrio por barrio, cuánto cuesta alquilar un departamento hoy en Rosario
El precio se desacelera en Rosario y aumenta 6,7% luego de que en enero y diciembre el incremento fuera de 12,3% y 22,7%, respectivamente
De acuerdo a un análisis realizado por el portal de clasificados, Zonaprop, en el mes de febrero en Rosario el precio medio del alquiler se desaceleró y aumentó un 6,7% luego de que en enero y diciembre el incremento fuera de 12,3% y 22,7%, respectivamente.
Un departamento de un dormitorio se alquila por 211.708 pesos mensuales, mientras que uno con dos dormitorios se alquila por 214.718 pesos mensuales.
Puerto Norte y Triangulo y Moderno son los barrios con los valores más altos del ranking, con un precio promedio de 332.036 y 227.416 pesos mensuales, respectivamente. Por el contrario, los barrios más económicos para alquilar son España y Hospitales (167.460 pesos por mes) y Gral. José de San Martín (170.445 pesos por mes).
Mercado de compra-venta: en los últimos 12 meses el precio medio cae 30,8% en términos reales
El precio medio de los departamentos es de 1.491 dólares/m2, no presenta cambios redundantes en el último mes. El valor para la compra en Rosario es un 32% inferior al de CABA (2.192 dólares/m2) y un 26% menor al de Córdoba (1.184 dólares/m2).
Un departamento con un dormitorio y 50m2 tiene un valor de 75.299 dólares mientras que uno de dos dormitorios y 70m2 tiene un precio de 113.744 dólares.
Los barrios más caros para adquisición son Norte y Fisherton, 2.297 dólares/m2 y 1.683 dólares/m2, respectivamente. Por otro lado, José Ignacio Rucci (467 dólares/m2) y Latinoamérica (535 dólares/m2) son los más económicos para comprar.
Rentabilidad: la relación alquiler/precio retrocede y se ubica en 3,59% anual
Hoy se necesitan 27,9 años para recuperar la inversión inicial, un 9,5% más que un año atrás.
Cinco Esquinas, España y Hospitales y Remedios de Escalada de San Martín son los mejores barrios para los inversores que buscan renta con un 4,3%, 4,1% y un 4% de retorno bruto, respectivamente. Mientras que los de menor ventaja son Centro con un retorno bruto del 3,2% y Alberto Olmedo con un 3,4%.
Hay que comprarlo
Bueno y barato: cuál es el corte de carne que nadie elige pero es un verdadero manjar
El corte de carne conocido como «churrasquito escondido» o arañita, es uno de los elegidos por los expertos asadores y carniceros, es valorado por su sabor incomparable y su escasez en el mercado
El corte de carne conocido como “churrasquito escondido” o arañita, es uno de los elegidos por los expertos asadores y carniceros, es valorado por su sabor incomparable y su escasez en el mercado.
Este corte, considerado como uno de los más sabrosos, no es tan común en la parrilla del asado y suele reservarse para aquellos que saben apreciar su calidad. La arañita proviene del cuarto trasero del animal, específicamente de la concavidad del hueso ilíaco, el hueso más grande de la pelvis.
Caracterizado por su sabor incomparable y su terneza cuando se cocina lentamente sobre las brasas, la arañita es un verdadero manjar para los amantes del buen asado. Sin embargo, conseguir este corte no es tarea fácil, ya que suele ser escaso y viene en una sola pieza por cada media res de carne vacuna.
Conocida como “el churrasquito del carnicero”, la arañita es valorada por su contenido de grasa infiltrada, lo que le otorga un sabor único y una textura jugosa. Se asemeja a la entraña en su apariencia y se considera una carne «marmolada», garantizando una experiencia gastronómica excepcional.
Aunque puede resultar difícil de encontrar, es un tesoro culinario digno de apreciar en un asado.
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