El centro de estudios económicos Scalabrini Ortiz relevó las ofertas que hoy expone el mercado inmobiliario de alquileres y encontró aumentos que superan el 80 por ciento interanual.
Un relevamiento del mercado inmobiliario estableció que hoy el promedio de alquileres en Rosario ronda los 85 mil pesos mensuales para un departamento de dos dormitorios (3 ambientes), $70.000 para el de un dormitorio, y $55.000 para los monoambientes.
Esos montos marcan que el costo de alquilar en esta ciudad aumentó en los últimos 12 meses más de 80 por ciento. Solo en el rubro de departamentos de 3 ambientes (dos dormitorios), la variación ha sido algo inferior, +70%.
Las conclusiones parten de la medición habitual del Centro de Estudios Económicos Scalabrini Ortiz (Ceso). El canon locativo mensual de un monoambiente registra por estos días de abril un aumento interanual de 89.7%. En el caso de las unidades de 1 dormitorio, +84.2%.
Esos incrementos marcan de alguna manera cierta contención que impone la Ley de Alquileres vigente, que el lobby de las inmobiliarias pretende voltear: es que el Índice para contratos de Locación contempla un aumento de hasta 77,6% interanual para los contratos vigentes.
El problema es lo que el inquilino encuentra en el mercado cuando tiene que celebrar un nuevo contrato de alquiler. Se encuentra con valores muy por encima de lo que marca la ley.