El ministro Ferraresi anticipó que se dejará de lado el sistema de actualización UVA. Lo reemplazarán por un índice que se ajusta conforme a la variación salarial.
El ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación, Jorge Ferraresi, anticipó este lunes que desde el Gobierno nacional están ultimando los detalles para el lanzamiento de un nuevo sistema de créditos hipotecarios para la construcción de viviendas. El anuncio sería en las próximas semanas. ¿Qué es lo que se viene?
Según explicó Ferraresi – en diálogo con AM 750 – la iniciativa se plasmará en un proyecto de ley que contendrá los detalles de este plan destinado especialmente a aquellas personas que quieran construir su vivienda en un terreno que ya sea de su propiedad. El dato más destacado de esta nueva línea de créditos es que se dejará a un lado la actualización de las cuotas a través del sistema UVA indexado a la inflación. Se reemplazará por un índice ajustado a la variación salarial.
“Nosotros ya estamos trabajando con el Banco Hipotecario en el plan Procrear, que lleva adelante las acciones financieras y de administración”, señaló Ferraresi y agregó: “En las próximas semanas el presidente Alberto Fernández será el encargado de presentar el nuevo sistema. Queremos que todos tengan acceso al derecho de la casa propia«.
Las claves:
Estará destinado para construcción de viviendas sobre terrenos propio, no para adquisición directa de inmueble.
La tasa de interés estará sujeta a la evolución de los salarios formales del sector privado. No se aplicará más el sistema UVA.
El ingreso familiar debe alcanzar a los 7 u 8 salarios mínimos.
Otro requisito sería que el terreno debió ser adquirido antes del lanzamiento del plan.
Programas vigentes:
Hasta el momento se encuentra vigente el plan PROCREAR con sus líneas de créditos personales e hipotecarias que se pueden consultar en https://www.argentina.gob.ar/habitat/procrear. Entre los personales se puede recurrir al de mejoramiento/microcréditos para compra de materiales destinados a terminaciones y reparaciones en la vivienda; mejoramiento/refacción para refacción en general de la vivienda; mejoramiento/sustentables para la implementación de soluciones que incrementen la eficiencia energética y mejoramiento/gas para la compra de materiales y realización de obras para el acceso a la red de gas.
Por otro lado, las líneas de créditos hipotecarios son las siguientes:
Desarrollos urbanísticos: para la compra de viviendas en uno de los desarrollos urbanísticos de Procrear.
Lotes con servicios: generación de suelo urbano de calidad para la construcción de viviendas.
Desarrollos habitacionales: créditos para la compra de viviendas en uno de los desarrollos habitacionales de Procrear.
Construcción: para la construcción de viviendas de hasta 60 m² en lote Procrear, municipal o propio.
Ampliación: créditos hipotecarios para ampliaciones de hasta 30 m² en vivienda existente.